Kamu bankalarının başlattığı faiz indirimlerinin ardından özel bankalar da faizlerini düşürme yoluna giderek konut satışlarını canlandırdı. Ekim ayında toplam 165 bin 138 konut satılırken, kredili konut satışları ise yüzde 278 oranında artış gösterdi. Uzmanlar, faiz indirimlerinin talebi artıracağına ve fiyatları yukarıya çekebileceğine dikkat çekiyor, ancak ekonomik belirsizlikler ve artan yaşam maliyetleri nedeniyle fiyat artışlarının sınırlı kalabileceği de vurgulanıyor.
Konut kredisi faizlerinde yaşanan indirimler, özellikle büyük şehirlerdeki talebi artırırken, uzmanlar fiyatların önümüzdeki dönemde artış gösterebileceği konusunda uyarıyor. Ancak, bazı bölgelerde arz fazlasının olduğu ve bu durumun fiyatları baskılayabileceği de belirtiliyor.
Kredi faizlerinde son durum ise şöyle: Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını yüzde 3,09'dan yüzde 2,79'a indirirken, diğer bankalar da benzer adımlar attı. Bu indirimlerle birlikte, 1 milyon TL’lik 10 yıl vadeli krediler için faiz oranları bankadan bankaya değişmekle birlikte şu anda ortalama yüzde 2,89 ile yüzde 3,09 arasında değişiyor.
Uzmanlar, Merkez Bankası'nın faiz indirimlerine devam etmesiyle birlikte, 2025'in ikinci yarısında konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2,20-2,50 aralığına düşmesini bekliyor. Bu durum, konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
