“Tesis Yönetim Yasası” TBMM’ye sunuldu. Düzenleme hayata geçtiğinde, denetimsiz aidat artışlarına resmen “dur” denilecek.
Yeni yasa; konutlardan iş yerlerine, sanayi sitelerinden rezidanslara kadar milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiriyor. Türkiye’de yaklaşık 20 milyon kişi tesis yönetim şirketlerinden hizmet alarak yaşamını sürdürüyor. Bu nedenle düzenleme, günlük hayatı doğrudan etkileyecek en kritik adımlardan biri olarak görülüyor.
Fahiş artışlara fren: aidatlar devlet güvencesinde
Düzenleme ile birlikte aidatlar devlet güvencesine alınacak. Apartman yönetimleri, genel kurulda karar almadan TÜİK’in açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının üzerinde aidat artışı yapamayacak.
Sadece aidat değil, site sakinleri tarafından talep edilen ek hizmetler için de aynı kural geçerli olacak. Ortaya çıkacak her ek maliyet, maliklerin oy çokluğuyla kabul edilmeden yürürlüğe giremeyecek. “Malik çoğunluğu olmadan artış yapılamaz” maddesi yasa taslağının en önemli başlıklarından biri.
2026’da yürürlüğe girmesi bekleniyor
Yasa taslağının Meclis’te görüşülmesinin ardından son hâlini alıp 2026 yılında yürürlüğe girmesi bekleniyor. Böylece, yıllardır tartışma konusu olan aidat karmaşası sona erecek ve fahiş zamların önüne geçilecek.
