Aidat Bedelleri Artık Şeffaf Olacak
Yeni düzenlemeye göre, aidat bedelleri sadece kat malikleri genel kurulunda onaylanan bütçelere dayalı olarak belirlenecek ve bu süreç denetimlere açık olacak. Kat malikleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları en aza indirmek için uygulamaya konan bu şeffaf sistem, aidatların daha adil bir şekilde belirlenmesini sağlıyor.
Kiracılara Büyük Kolaylık: Aidat Farkını Ev Sahipleri Ödeyecek
Düzenlemede en dikkat çekici değişiklik, kiracıların aidat yükümlülüklerinin kira bedeliyle sınırlı olması oldu. Örneğin, 15.000 TL kira bedeli olan bir dairenin aidat tutarı 20.000 TL'ye yükseldiğinde, kiracı yalnızca 15.000 TL'yi ödeyecek. Geriye kalan 5.000 TL'lik fark ise ev sahibinin sorumluluğunda olacak. Bu yenilik, özellikle yüksek aidatlarla karşılaşan kiracılar için büyük bir rahatlama sağlıyor.
Ev Sahiplerinin Büyük Giderler Karşısında Yeni Yükümlülükleri
Yeni düzenleme, kiracıları yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu tutarken, büyük harcamalar ev sahiplerine ait olacak. Asansör yenileme, mantolama veya bina güçlendirme gibi büyük yatırımlar, artık ev sahiplerinin finansal sorumluluğunda olacak. Ayrıca, kira sözleşmelerine eklenen “tüm aidat ve masraflar kiracıya aittir” gibi ifadeler geçersiz sayılacak.
Kiracılar İçin Hukuki Güvence: Aidat Artışlarına Karşı Hakkınızı Arayın
Kiracılar, hukuka aykırı aidat artışlarına karşı bir ay içinde dava açma hakkına sahip olacak. Bu sayede, haksız aidat artışlarına karşı yasal süreç başlatılabilecek. Şeffaf ve denetimli aidat süreçleri, sektördeki kronik sorunlara çözüm getirmeyi amaçlıyor ve kiracıların daha güvenli bir yaşam alanına sahip olmalarını sağlıyor.
Yeni düzenleme, hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha adil ve şeffaf bir ortam yaratmayı hedefliyor. Artık yüksek aidat bedelleri kiracıların sırtında ek bir yük oluşturmayacak ve ev sahiplerinin büyük giderleri karşılaması gerektiği için sorumlulukları daha net bir şekilde belirlenmiş olacak. Bu değişiklikler, konut sektöründeki uzun süredir devam eden dengesizliklerin giderilmesine yardımcı olacak gibi görünüyor.
