Manisa'daki Değişiklikler
Kasım 2012’de yürürlüğe giren 6360 sayılı kanun ile köy statüsü sona eren yerleşim yerleri, artık büyükşehir belediyesi sınırları içinde kabul ediliyor. Bu değişiklik, Manisa'nın birçok kırsal mahallesini de kapsıyor. 2026 yılından itibaren, köyden mahalleye dönüşen bu yerlerde emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi uygulanmaya başlanacak.
Manisa, Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay ve diğer büyükşehirler gibi illerde de benzer değişiklikler yaşanıyor. Müberra Oflaz, İmpomes Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Yüksek Şehir ve Bölge Plancısı, Manisa'daki kırsal mahallelerin vergi yükünün artacağına dikkat çekiyor. Oflaz, "Artık bu mahalleler, şehirlerin sunduğu tüm hizmetlere erişebilecekler. Ancak, bu değişiklikle birlikte emlak vergisi ve diğer belediye harçları da bu mahalleler için geçerli olacak," diyor.
Vergilendirme Süreci ve Muafiyetler
Daha önce 2022'de başlaması gereken ancak 2026'ya ertelenen emlak vergisi ödemeleri, vatandaşlar için önemli bir değişim anlamına geliyor. Ancak, bu yerleşim yerlerinde yaşayan bazı vatandaşlar için bazı muafiyetler de bulunuyor. Örneğin, tarımsal amaçla kullanılan arazilerdeki emlak vergisi, çiftçilere yönelik muafiyetler kapsamında uygulanmayacak. Bunun dışında, kırsal mahallelerde yapılacak yeni inşaatlar için ruhsat harçları da yüzde 50 indirimli olacak.
Büyükşehir Belediyeleri Hizmet Sunacak
6360 sayılı yasa ile mahalle statüsü kazanan bu yerler, büyükşehir belediyelerinin sunduğu hizmetlerden faydalanacak. Bu, temizlik, su ve enerji hizmetlerinin yanı sıra, ulaşım ve denetim hizmetlerini de kapsıyor. Kırsal mahallerde yaşayan vatandaşlar, şehirdeki diğer mahallelerde olduğu gibi, belediye hizmetlerinden yararlanacak.
Vergi Artışı ve Belediyeye Başvuru İmkanı
Manisa’daki kırsal mahalle sakinleri için vergi yükü artarken, geçmişte ödedikleri fazla vergilerin geri alınması için de bir fırsat mevcut. 5 yıl geriye dönük olarak, fazla ödenmiş emlak vergisi ve diğer belediye gelirlerinin iadesi için başvuru yapılabilir. Vatandaşlar, bu haklarını kullanabilmek için ilgili belediyelere dilekçe sunarak, red durumunda ise vergi mahkemesine başvuru yapabilirler.
Sonuç olarak, 2026 yılı itibarıyla Manisa’daki kırsal mahalle sakinlerinin, şehir yaşamına uyum sağlamakla birlikte, yeni bir vergi yüküyle karşı karşıya kalacakları açık. Ancak, bu değişimle birlikte belediyeler tarafından sunulacak olan hizmetler, yaşam kalitesini artırıcı nitelikte olacak.