Daha önce otomotiv sektöründe uygulanan sistemle birlikte, artık gayrimenkul ilanlarında da e-Devlet onayı olmadan ilan verilmesi mümkün olmayacak. Yeni uygulamayla birlikte, mülk sahiplerinin emlakçılarını e-Devlet üzerinden yetkilendirmesi gerekecek.
Kapora dolandırıcılığına karşı dijital kalkan
Düzenleme, özellikle internet üzerinden verilen sahte ilanlar ve bu ilanlar aracılığıyla yapılan kapora dolandırıcılığı vakalarının önüne geçmeyi hedefliyor. Sistem sayesinde bir taşınmazın gerçekten var olup olmadığı ve ilanı veren kişinin o taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin bulunup bulunmadığı dijital ortamda doğrulanacak.
Böylece yetkisiz kişiler veya sahte hesaplar tarafından ilan girilmesi teknik olarak engellenecek.
Doğrulama süreci nasıl işleyecek?
Doğrulama süreci şu adımlardan oluşacak:
-
İlan platformları tapu kayıtlarıyla entegre edilecek, taşınmazın mülkiyet bilgileri sistem üzerinden teyit edilecek.
-
Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçılarını yetkilendirecek.
-
Emlakçılar yalnızca bu yetkiyle ilan verebilecek.
-
Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar emlak portallarında yayınlanamayacak.
Kayıt dışı emlakçılığa geçit yok
Yeni düzenleme ile ilan verme yetkisi yalnızca yetki belgesine sahip emlak işletmelerine veya doğrudan mülk sahibine tanınacak. Bu sayede sektördeki kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin ve vergi kayıplarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.