Borç sorgulama nasıl yapılır?
Emlak vergisi borcu olan vatandaşlar, iki yöntemle borçlarını öğrenebilir:
- e-Devlet üzerinden hızlı sorgulama
- Belediyelerin Mali Hizmetler Birimi’ne giderek yüz yüze bilgi alma
Uzmanlar, gecikmelerin sisteme günlük olarak işlendiğini belirterek, borcun erken kontrol edilmesinin önemini vurguluyor.
Kimler muaf?
Emlak vergisi muafiyet hakkı belirli grupları kapsıyor:
- Geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
- Sadece emekli maaşıyla geçinen emekliler
- Engelliler
- Gaziler
- Şehitlerin dul ve yetimleri
Emekliler, muafiyetten yararlanabilmek için aktif iş hayatında olmamalı; çalışmaya devam eden veya ticari faaliyeti bulunanlar muafiyetten yararlanamıyor. Ayrıca gelirleri 230 bin TL’yi aşmamalı.
Yeni emekliler ve muafiyet
2025’te emekli olanlar, bu yılki vergiyi ödemek zorunda. Muafiyet hakları 2026’dan itibaren geçerli olacak.
Kiraya verilen evlerde muafiyet durumu
- Muafiyet var: Tek evini kiraya verip başka bir evde oturanlar
- Muafiyet yok: Tek evini kiraya verip kira ödemeden yaşayanlar (lojman, aile yanında vb.)
Satılan evlerde vergi yükümlülüğü
Bu yıl satılan evlerde vergiyi eski sahibi ödeyecek. Yeni alıcı için vergi yükümlülüğü 2026’da başlıyor. Tapu tescili yılın son üç ayında yapılanlar, üç ay içinde belediyeye bildirim yapmalı; süresi içinde bildirim yapılmazsa ceza uygulanacak.